Jednom sam se morao prepirati sa svojim poznanikom koji je tvrdio da vlasnici zemljišta nemaju pravo bušiti bunare na vlastitom teritoriju. Navodno je to u suprotnosti s postojećim zakonima, posebno zakonom "O podzemlju".
Nisam bio upoznat s ovom temom i zato sam odlučio provjeriti je li to istina ili ne. Informacije koje su mi otkrivene ispale su prilično dvosmislene. Htio bih vam ga ukratko predstaviti. Ispada da je bušenje moguće, ali čini se da nije. Razgovarajmo o svemu redom.
Spomenuti zakon "O podzemlju" kaže da svi vlasnici ili stanari zemljišnih parcela mogu na svom teritoriju stvoriti strukture pod zemljom. Istina, njihova dubina trebala bi biti manja ili jednaka 5 metara. Iz ovoga proizlazi da zemljište leži na dubini od preko 5 metara i sve blagodati koje su ispod nje (sada mislim na vodu), nisu vlasništvo vlasnika stranice, ali pripadaju državi.
Podvodni bunar je građevina izgrađena pod zemljom. Ali tko bi pomislio to učiniti manje od 5 metara. Ispada da će se na ovaj ili onaj način prekršiti zakon. A ako postoji prekršaj, onda mora postojati kazna. Koliko je ozbiljna i trebate li je se bojati?
U potrazi za odgovorom na ovo pitanje pomogao mi je isti zakon "O podzemlju", naime njegov 49. članak. Crno na bijelo stoji da sve osobe koje su prekršile zakon koji razmatramo moraju biti podložne upravnoj, pa čak i kaznenoj kazni. Između ostalog, ustrajni prekršitelji dužni su nadoknaditi materijalnu štetu pričinjenu državi. Tako reći, vratite beneficije vlasniku!
Odlučio sam još dublje kopati i obvezao sam se ponovno pročitati Građanski zakonik. Prema njegovim riječima, osoba koja posjeduje zemljišnu česticu ima pravo vlasništva na površinskom sloju zemljišta koje se nalazi na teritoriju parcele. Također, vlasnik može raspolagati samim zemljištem i svime što je ispod njega. Glavno je da to nije u suprotnosti sa Zakonom o podzemlju. Ispada da je ovaj zakon u prednosti u odnosu na Građanski zakonik.
Pa ispada da ćete, ako odlučite izraditi normalnu bušotinu na tom mjestu, sigurno prekršiti slovo zakona i možda biti kažnjeni.
Međutim, donoseći zaključke, propustio sam jednu važnu nijansu - amandmane. Od početka 2020. godine izvršene su neke izmjene i dopune Zakona o podzemlju. Prema izmjenama i dopunama, osoba za osobne potrebe može koristiti samo vodu koju je izvukla iz prvog sloja zemlje (pjeskovite). Činjenica je da ta voda nije pogodna za vodoopskrbu i nije pogodna za industrijske potrebe. Ispada da država ima pravo na vode smještene u 2. i 3. sloju.
Ako trebate izbušiti arteški bunar, prvo morate dobiti radnu dozvolu. Ali da biste iskopali bunar, možete to učiniti bez dopuštenja. Ako samo ne ide dublje od sloja pijeska.
Prema izmjenama i dopunama zakona, vlasnici zemljišta imaju pravo učiniti sljedeće:
- 1. Vodu koristite samo za kućne potrebe.
- 2. Dnevno vaditi ne više od 100 kubika vode (prekoračenje norme prijeti administrativnom kaznom).
- 3. Iskopati bunar ili izbušiti bunar dubok najviše 30 metara.
Može se zaključiti da je posve moguće iskopati mali zdenac na mjestu i vodu iz njega koristiti u domaće svrhe. U ovom slučaju nisu potrebne odgovarajuća licenca niti predbilježba.
Hvala vam što ste pročitali članak do kraja! Bit ću vrlo sretan zbog vašeg like i pretplata na kanal.