Prilikom prodaje ili najma stana gotovo najvažniji čimbenik je cijena. Bilo koji vlasnik neće se htjeti cjenkati. Nije tajna da na percepciju potencijalnog klijenta ne utječe samo mjesto ili površina životnog prostora, već i njegova unutrašnjost.
Dizajner Victoria Korotetskaya dao 8 savjeta koji će vam pomoći da povećate cijenu stana bez ogromnih ulaganja.
8. Čišćenje
Čist stan ima puno veće šanse da privuče kupca. Nitko se ne želi nositi sa starim plijesni, prašnjavim prozorima ili lošim mirisima.
Savršena čistoća najbolji je marketinški trik. Čišćenje možete obaviti sami ili se obratite tvrtki za čišćenje.
7. Uklonite višak
Pretjerano pretrpan stan ne izgleda privlačno. Obilje stvari stvara osjećaj nereda, uslijed čega se životni prostor čini manjim nego što zapravo jest.
Stari i polomljeni predmeti i namještaj posebno kvare dojam. Stolice s otpalom nogom, pokrivač s mrljama - bolje je riješiti se svega ovoga prije pozornice gledanja.
6. Previše prazna
Suprotna krajnost je pretjerana praznina. Prostorije ne bi trebale izgledati nenaseljeno. Dodajte neki dekor - zdjelu s voćem ili vazu sa suhim cvijećem.
Tako stan ima veće šanse za uspjeh. To se posebno odnosi na opcije isporuke. Da, moguće je da će stanar sve kupiti sam, ali minimalni dekor stvorit će dobar prvi dojam.
5. Dolje osobne stvari
Predmeti osobne prirode ne smiju se izlagati. To uključuje ne samo odjeću, već i magnete za hladnjak, obiteljske fotografije, kozmetiku, nagrade i diplome.
To se može pripisati utjecaju na psihološku razinu. Tako će potencijalnom kupcu ili stanaru biti teže zamisliti stan kao svoj.
4. Životinjsko pitanje
Mnogi ljudi ne podnose miris pasa, mačje leglo ili čak imaju alergijske reakcije. Kako ne bi suzili krug potencijalnih klijenata, bolje je riješiti se bilo kakvih tragova vitalne aktivnosti životinje.
3. Više tekstila
Tekstil je u stanju transformirati stan kao ništa drugo. Mekani pokrivač na sofi, nova posteljina (ako se stan iznajmljuje), pokrivač na krevetu, ukrasni jastuci i tepih pomoći će stvoriti ugodnu atmosferu.
Kao rezultat toga, kupac jednostavno neće htjeti otići. Čak i ako nakon prodaje sve ove slatke stvari nestanu, prvi će dojam sigurno biti pozitivan.
2. Bilje
Još jedan win-win potez su žive biljke. Pomoću njih mogu oživjeti okoliš i nagovijestiti zdravu atmosferu u domu. Ali nemojte pretjerivati - ne biste smjeli ostavljati sadnice na prozorskoj dasci ili jednostranu juku, koja je već davno trebala biti presađena.
Također, praveći fotografije za kupnju / prodaju web mjesta, možete kupiti hrpu svježeg cvijeća. Takav detalj definitivno neće biti zanemaren.
1. Profesionalne fotografije
Važnost ove točke ne može se prenaglasiti. Kvalitetne fotografije stana zasigurno će privući pažnju potencijalnih stanara ili kupaca. Ispravna klasifikacija boja i kut mogu stan učiniti još boljim nego što jest.
Ako odlučite uštedjeti novac i snimiti se, pobrinite se za dovoljno osvjetljenja i kvalitetne fotografije. Ni u kojem slučaju nemojte snimati u mraku i ne objavljujte mutne fotografije. Izgradite okvir na takav način da izgled bude jasan.
Pretplatite se na kanal Fields da biste prvi vidjeli nove postove. Zanimljiva mišljenja u komentarima su dobrodošla. Ako vam se svidio materijal - lajkajte!
Facebook, Instagram, U kontaktu s