Moda za izgradnju minijaturnog stanovanja stigla je do glavnog grada ogromne zemlje - Moskve. Potpuna urbanizacija prisiljava moskovske programere da smanje površinu stanova do te mjere da su se počeli pojavljivati mikro-stanovi čije dimenzije ne prelaze 9 četvornih metara. m. Prema programerima, vlasnici stanova imali su malo više sreće, jer se "odnushki" već može pohvaliti sa 16 ili više kvadrata.
Nažalost, pojava mikro stanovanja postaje svjetski trend. To se posebno odnosi na velike gradove na planeti, gdje cijene nekretnina rastu kao gljive nakon kiše. Iz očitih razloga, većina ljudi ne može uštedjeti dovoljno novca za kupnju punopravnog doma, pa se pokušavaju zadovoljiti s malo. To je prije svega relevantno za mlade koji imaju za cilj napredovanje na ljestvici karijere; mladi ljudi najčešće dolaze kući samo da prenoće.
U Kini, Americi ili Japanu, primjerice, naglo smanjenje stambenih kvadrata počelo je krajem prošlog stoljeća, a kod nas je došlo sasvim nedavno, ali ide velikim koracima. Ako je 2014 studio apartman 17,9m2 m se smatralo super malenim, a zatim do kraja 2021. - to su čak i vile, jer su se počeli pojavljivati mikro stanovi, čija površina počinje od 9 "kvadrata". I to u novogradnji, a ne u preuređenim hostelima ili starim kućama, gdje je svaki kutak iskorišten za stanovanje.
Prema uredništvu Novate.ru, izgradnja višenamjenskog stambenog kompleksa u četvrti Veshnyaki, u kojoj prevladavaju mini stanovi s prosječnom površinom koja ne prelazi 16,7 četvornih metara metara, ali stanovi mogu biti manji od 10 "kvadrata". Ovo smanjenje posljedica je pretjeranog rasta cijena stanovanja i osnovnih životnih namirnica uz pad dohotka stanovništva. U takvim teškim gospodarskim uvjetima, programeri su pronašli izlaz, jednostavno su počeli smanjivati snimku kako ne bi podigli cijene stanova.
Referenca: Prema statistikama, danas je prosječna cijena nekretnina u glavnom gradu porasla za 26% (u odnosu na isto razdoblje 2020.). Tijekom prošle godine, građevinski materijali, gorivo i komponente poskupjeli su, što je zauzvrat dovelo do povećanja cijene od 1 četvornog kilometra. m stambenog prostora za 15,8%. Također je vrijedno napomenuti da su se promijenili i prioriteti kupaca, smanjio se broj obiteljskih investitora, dok je sve više ljudi nastoji isplativo ulagati u izgradnju malih stanova za iznajmljivanje ili samostalan život.
Smanjenje stambenih "kvadrata" u modernim stvarnostima, iako je prioritet u rješavanju stambenog pitanja, takva mjera može biti samo privremena kako se nova područja ne bi pretvorila u geta. Uostalom, kao što znate, pristupačno stanovanje dovodi do prenapučenosti četvrti, od kojih većina nema razvijenu infrastrukturu, dovoljnu prometnu razmjenu, što uzrokuje poteškoće u prilagodbi stanovništva i opskrbi narudžba. Zasad nema razloga za posebnu zabrinutost, budući da ova specifična stambena vrsta još nije osvojila cijelo tržište, ali se zadovoljava od 3,7% do 19% od ukupnog broja stambenih prostora, ovisno o regiji (ako govorimo o stanovima do 20 "kvadrata" i 30 sq. m, odnosno).
>>>>Ideje za život | NOVATE.RU<<<<
Socijalne norme: Površinske norme za život u Ruskoj Federaciji su: ako 1 osoba živi u stanu - 33 četvornih metara. m, za dvoje - 42, s povećanjem broja stanovnika, za svakog se dodaje 18 "kvadrata". Takav se propis koristi u državnim naseljima za pružanje pomoći građanima, ali ne postoje norme na zakonodavnoj razini u vezi s gradnjom i prodajom stanova. Iako liječnici zvone na uzbunu, jer stalni život u skučenoj prostoriji može negativno utjecati na fizičko i psihičko zdravlje većine ljudi.
Što se tiče izgleda mikro-stanova u novom kompleksu u Veshnyakiju, koji se sastoji od četiri velike zgrade, Realtori izvještavaju da prodaja stanova još nije počela, iako cijena studija, čija površina varira između 12 sq. metara bit će oko 3,2 milijuna rubalja. Koliko će koštati mikro-stanovi, u kojima 5 m2. m, kuhinjski kutak 1 "kvadrat", a preostala 3 metra utrošit će se na organiziranje kupaonice u kombinaciji s kupaonicom i hodnikom - još nije poznato. Prema riječima stručnjaka, danas je ovo najpovoljnija stambena opcija na primarnom tržištu glavnog grada, koja se nalazi unutar moskovske obilaznice.
Kako je praksa pokazala, smanjenje životnog prostora nije najveće zlo koje čeka moderne megagradove. Nepromišljeno projektiranje i izgradnja visokih zgrada bez uzimanja u obzir osnovnih potreba stanovnika pretvara višekatnice u "ljude", gdje mnogi ne vide sunce, a morate disati uglavnom ispušne plinove.
Izvor: https://novate.ru/blogs/081021/60778/