Koje se zgrade i građevine ne mogu graditi na vašem mjestu, kako ne biste dobili veliku kaznu

  • Jul 01, 2022
click fraud protection

Ako ranije nije bilo previše zahtjeva za ljetne stanovnike, sada ih je vlada poduzela posebno. Uspostavljena su posebna povjerenstva koja obilaze vikendice i traže prekršaje. Vjerujte mi, prekršaji su gotovo posvuda. Mnogi trče do novčane kazne zbog prisutnosti zgrada na parcelama. Štoviše, kada su ih gradili, nisu znali da djeluju protuzakonito.

Koje se zgrade i građevine ne mogu graditi na vašem mjestu, kako ne biste dobili veliku kaznu
Koje se zgrade i građevine ne mogu graditi na vašem mjestu, kako ne biste dobili veliku kaznu
Ako ste u bliskoj budućnosti namjeravali izgraditi neku zgradu na vlastitom mjestu, savjetujem vam da prvo shvatite što se može podići, a što je zabranjeno. Krenimo redom.

1. stambene zgrade

Ako uzmemo u obzir posljednje usvojene izmjene i dopune, tada je na tom mjestu dopuštena gradnja bilo kakvih stambenih zgrada. Jedini uvjet je da se vlasnici moraju prijaviti u te zgrade.

Upravo zbog nepoštivanja posljednjeg uvjeta mnogi ljetni stanovnici "padaju" na kazne. Grade kuće, oplemenjuju ih, a zatim ih iznajmljuju turistima. Takav profit je nezakonit.

Ispada da vlasnik ne koristi teritorij za namjeravanu svrhu. To podliježe administrativnim kaznama. Osim toga, zgrada će morati biti likvidirana.
instagram viewer

2. Građevine u vrtu

Prije nekoliko godina vlada je odlučila podijeliti sva mjesta u dvije vrste:

  • ljetne vikendice, gdje je dopuštena gradnja stambenih zgrada;
  • vrtove, gdje možete uzgajati isključivo usjeve.
Koje se zgrade i građevine ne mogu graditi na vašem mjestu, kako ne biste dobili veliku kaznu

Dakle, ako vaša stranica spada u kategoriju "vrt", onda na njoj ne možete ništa graditi. Ako je zgrada već bila na mjestu kada ste je kupili, nećete je moći registrirati.

3. Kapitalni tip staklenika

Možete graditi isključivo sklopive staklenike, sve ostale zgrade smatraju se kapitalom, bez obzira na prisutnost temelja. A ako je zgrada kapital, mora se registrirati u Rosreestru. Ne plaćajte porez za kapitalni staklenik - pripremite se za kaznu.

Koje se zgrade i građevine ne mogu graditi na vašem mjestu, kako ne biste dobili veliku kaznu

4. Objekti "leđa uz leđa" na susjednu parcelu

Ako je zgrada podignuta preblizu susjednoj lokaciji, možete se žaliti. U sljedećim situacijama postoji kazna:

  • Sjena sa zgrade zaklanja sunce od susjedovog usjeva.
  • Voda koja se otkotrlja s krova dospije u susjedni prostor.
  • Dim iz dimnjaka stvara neugodnosti susjedima.
Koje se zgrade i građevine ne mogu graditi na vašem mjestu, kako ne biste dobili veliku kaznu

Tijekom inspekcije zaposlenici FTS-a otkrivaju u koje svrhe vlasnik koristi zgradu. Ako dobije nezakonitu dobit, bit će novčano kažnjen. Štoviše, uzet će se u obzir cjelokupno razdoblje korištenja zgrade. Ako vlasnik stranice ima otvoreni IP, tada će biti prisiljen platiti porez na neuknjižene nekretnine.

Hvala što ste pročitali članak do kraja! Bit ću vam jako zahvalan na vašem lajku 👍 ipretplata na kanal.