Stan čini se da je savršen, a vi ste spremni platiti nekoliko milijuna rubalja za velike zapremina u jar, dobra lokacija i pogled s prozora. Kasnije se ispostavilo da je plan propao, a 100 kvadrata ne može stati čak i normalno kopjejka komad.
1. besplatno planiranje
Obično apartmane s besplatnim planiranje su skuplji nego inače. Unutar samo nosivih betonskih zidova ili stupova, a sve ostalo je vlasnik navodno može učiniti na svoju vlastitu. U stvari, otvoreni plan ne postoji, te da plan položaja BTI uvijek vlažna područja - kuhinja i kupaonice - ustaju, ventilaciju terminala, broj sobe. Nikakve izmjene će i dalje morati pregovarati. Stoga, kada se uspoređuju apartmana vođene upravo na BTI planu, nego navodno slobodnog plana, što pokazuje programeru.
2. Nema dovoljno prozori
U novim zgradama još uvijek može naći varijante sa 2-3 prozora 90-100 kvadrata. Pa, ako ti prozori su panoramski i osigurati dovoljno prirodnog svjetla. Ali to se događa da je tamna dio stana je puno širi svjetlost. Uspoređujući plan, uče da je područje prozora bi idealno biti 1 / 5-1 / 8 od ukupne površine. 1/10 - je minimum koji je registriran u građevinskim propisima. Dakle, na ravnom području od 100 četvornih. m treba biti od 6 do 12 standardnih prozora visine 1,4 m i 1,2 m široku.
3. Previše velika balkona
Čini se da je sve u redu - panoramski prozori pružaju maksimalnu svjetlost i zrak u stanu. Ali samo ako je balkon će se moći spojiti u stan i za legalizaciju razvojem. Sa svim tipovima apartmana je obično jasno unaprijed - projekt ili otvorena za pristup na balkon, ili ne. Kada kupujete monolitni ili monolitni-opeke potrebno je obratiti autor projekta kod kuće ili u dizajnu ureda, koji je osmišljen kako bi razjasniti mogućnost prenamjenu.
4. Sobe nepravilnog oblika
Ljudi su toliko umorni od standardnih izgleda u Hruščov i „brezhnevki” da stan s zapetljan izgleda odmah u modi. Zamršen - to bolje! Zapravo ste plaćati za sve oštre kutove, police i niše, ali to je gotovo nemoguće koristiti u funkciji. Čak iu fazi kupnje stana može procijeniti, gdje će se graditi ormar ili kuhinju, a što će područje biti neiskorišten za bilo izgledu. Ponekad ispada da je stan na području udoban i prostran, pa čak i omogućuje vam da stane više soba.
5. oko kuće
U potrazi za vanjske ljepote zgrade arhitekata ponekad stvaranje potpuno neprikladan za stan život. Obično u obliku zaobljenih kuća oni predstavljaju „komad” - sektor krug ili oval. Ovisno o zakrivljenosti vanjskog zida u jednom ili svim sobama će predstavljati polukružni zid. To je teško koristiti u unutrašnjosti, uz to ne uspostavlja tipičan namještaj - samo po narudžbi. Problemi se mogu pojaviti, a ako želite da doznači prostora i, na primjer, napraviti tri ili četiri sobe od dva tri.
6. Jedini ustaje
Ako je plan BTI zabilježen je samo jedan ogranak komunikacije, zaboravi pregradnja kuhinje i kupaonice. Obično ih se može proširiti na štetu ne-stambenog prostora, pa čak i preselila u drugi kraj stana. Na primjer, umjesto da dvije kupaonice - gost u hodniku i spavaćoj sobi s kadom. Ponekad je više prikladan za pomicanje kuhinju u hodnik i dnevni boravak kombiniran s njegovog mjesta je izgraditi još jednu spavaću sobu. Ali ako se ustaje u stanu je samo jedan, sve te ideje su nerealni. Idealno ako na svakoj strani vrata nalazi se opskrba komunikacija - pa ne moraju podići razinu poda, „baciti” mokrom zone u drugu polovicu stana.
Pretplatite se na kanali najnovijim trendovima u uređenju interijera. Ako želite vidjeti više od toga u svom streamu - Kao mjesto.
Autor: Paul Shelyagin.
Facebook, Instagram, Vkontakte, Houzz, Google+