Mislim da su svi barem jednom, ali razmislili o ovom pitanju. Prirodno, prostor u kojem lete avioni ne može mi pripadati, čak iako se nalazi unutar moje stranice. Ali ako govorimo o maloj nadmorskoj visini, mogu li reći da je neki dio zračnog prostora moje vlasništvo?
Nedavno sam imao priliku razgovarati s odvjetnikom. U bliskoj budućnosti planiram proširiti kuću, a za to moram riješiti neka "papirnata" pitanja ispravnim ispunjavanjem dokumenata. Tijekom razgovora dotakli smo se teme zračnog prostora. Pokušali smo shvatiti je li moguće odrediti ne samo donje, već i gornje granice privatnog vlasništva.
Točka cijela "Ja" Građanski zakonik, Zemljišni zakonik i zakon o državnoj registraciji nekretnina pomogli su u ovom pitanju.
Odvjetnik mi je objasnio da je ta točka jasno i jasno zapisana u zakonu. Ukratko, kaže sljedeće: područje koje mi po zakonu izravno pripada može se izračunati projiciranjem njegovih granica na vodoravnu ravninu. Oni., zakon ne predviđa gornju i donju granicu stranice.
Može se zaključiti da možemo posjedovati samo avion.
Međutim, ne zaboravite pogledati Građanski zakonik. Ako pažljivo pročitate članak broj 261, možete saznati što vam pripada, a što ne pripada vama. Dakle, ako imate parcelu, tada ste vlasnik cijelog sloja tla, sve vegetacije i zatvorenih rezervoara koji se nalaze na njemu. Štoviše, kod ne zabranjuje vlasniku korištenje prostora iznad i ispod zemlje. Jedino upozorenje: vlasništvo nad zračnim i podzemnim prostorom ne bi trebalo biti u suprotnosti s pravima drugih ljudi i slovom zakona.
To znači da vlasnik nije vlasnik teritorija iznad zemlje i ispod zemlje, smještenog okomito. Onda je logično da bilo tko može koristiti ovaj prostor?
Kad sam slično pitanje postavio odvjetniku, odgovorio mi je na sljedeći način: vlasnik zemljišne čestice može zakonito zahtijevati da neovlaštene osobe prestanu s bilo kakvim aktivnostima koje se provode pod zemljom ili u njoj zrak. Osobito ako ova intervencija vlasniku stvara neugodnosti. Tu također dolazi do spašavanja član ustava, koja građanima Ruske Federacije daje pravo na privatnost.
Postoji također Zemljišni zakonik, definirajući vrstu građevina koje se mogu podići na mjestu. Potrebno je uzeti u obzir svrhu vlasništva nad zemljištem i zahtjeve lokalnih samouprava. U članku 40 kaže se da vlasnik mjesta može koristiti vodu i minerale u osobne svrhe.
Općenito se ispostavlja da je nemoguće odrediti granice mjesta zrakom i podzemljem. Svaki teritorij podliježe određenim pravilima, iznimkama i ograničenjima, pa stoga neće uspjeti doći do zajedničkog nazivnika.
Htio sam vjerovati da posjedujem barem mali dio zračnog prostora. Ali zakoni su me vratili u stvarnost. Sve što se nalazi pod zemljom i iznad nje, vlasništvo je države!
Hvala vam što ste pročitali članak do kraja! Bit će mi drago zbog vašeg like i pretplatite se na moj kanal.