Nedavno je Internet aktivno raspravljao o vijestima da se Rusima nudi kupovina ruralnih nekretnina pod hipotekom od 3%. Doista, zvuči prilično primamljivo. Međutim, sve ne može biti tako transparentno. U ovoj situaciji postoje određene "zamke".
Mnogi Rusi koji žele zamijeniti urbani život za seoski mogu uzeti stan s 2,7-3% godišnje. U nekim regijama zemlje pojedini će građani moći dobiti hipoteku za samo 0,1% godišnje. Kućište na rate! Više poput fantazije nego stvarnosti.
Najvjerojatnije su u razvijenim zemljama takve stope hipoteke normalne, ali Rusi su navikli na teške uvjete života. Obično naši građani moraju platiti takav postotak da onda jedva uspiju sastaviti kraj s krajem. Istodobno, život ne stoji mirno, 15-20 godina za koje se izdaje hipoteka, puno se toga može promijeniti.
Program "Integrirani razvoj ruralnih područja" vrijedi pet godina. Postoji li jamstvo da nakon nekog vremena stope neće narasti do zabranjenih veličina? Danas banke daju hipoteke na 9%, a ne na 3%, kako je rečeno. Istina, država iskreno obećava nadoknaditi 6%. Možete li vjerovati našoj državi?
Ako se stvarnost podudara s obećanjima, tada su uvjeti prilično povoljni. Na primjer, uzmimo milijun rubalja. Za taj ćemo iznos sagraditi pristojnu kuću u selu (ili kupiti gotovu).
Program kaže da stanovanje ne bi trebalo potpadati pod definiciju "dotrajalog". Također morate potvrditi da ćete moći otplatiti hipoteku i dati prvi veći iznos - 10% uzete pozajmice - kao predujam.
U principu, uvjeti su izvedivi. Takav je program koristan za one koji su željeli zaroniti u seoski život. Također će pomoći sadašnjim seljanima da poboljšaju svoje životne uvjete.
Postoji još jedna nijansa. Da biste mogli uzeti takvu hipoteku, morate biti registrirani izvan grada ili službeno potvrditi da ćete se preseliti u selo na stalno prebivalište.
Općenito, dojmovi o takvom prijedlogu dvojaki su. Nije potpuno jasno je li ovo dar države ili druga financijska zamka.