Građevinska dozvola za kupalište je obvezni dokument, koje budući vlasnik zgrade dobiva prije početka radova. Prisutnost dozvole daje pravo da se kupalište u budućnosti registrira kao nekretnina. Zanemarivanje ove operacije dovodi do problema sa zakonom, pa čak i do rušenja zgrade.
Kad trebate dopuštenje
Pitanje je li kupka podložna državnoj registraciji ovisi o vrsti predmeta. Ako je kupalište prijenosno ili u bačvi, tada je unos takvog predmeta u registar neobavezan. Kupatila koja su pričvršćena za kuću ne podliježu registraciji. Ako mislimo na kapitalnu građevinu koja ima sve značajke nekretnina, tada je potrebna registracija (u skladu s člankom 51. stavkom 17. Građanskog zakonika Ruske Federacije).
Prema Građanskom zakoniku Ruske Federacije, postoji jednostavan način da se utvrdi ima li kupka svojstva nekretnina. Svojstvo ima dva parametra:
- jaka veza sa zemljom;
- nemogućnost odvajanja zgrade od tla bez veće štete.
Zakon nema jednoznačne smjernice za kupke. Stoga, ako vlasnik parne sobe još uvijek ima pitanja o potrebi dobivanja dozvole, može zatražiti zaposlenike općinskih vlasti na mjestu registracije.
Paket dokumenata
Da bi dobio dozvolu za izgradnju kupališta, građanin se obraća odgovarajućoj državnoj službi (u različitim regijama taj zadatak obavljaju različiti odjeli). Vlasnik kupke prosljeđuje sljedeći niz dokumenata zaposlenicima državne službe:
- izjava u kojoj je zabilježena adresa zemljišne čestice i zgrade;
- putovnica vlasnika web mjesta;
- dokument koji osigurava vlasništvo stranice;
- projektna dokumentacija za kupku (sve one su naznačene. karakteristike - kategorija gradnje, broj prostorija, oprema za grijanje itd.);
- popis komunikacija povezanih s kadom + dijagram sustava odvodnje i sustava odvodnje.
Zahtjevi za kupku
Registracija kupke provodi se samo ako zgrada udovoljava zahtjevima koji su podijeljeni u dvije skupine:
- sanitarni standardi;
- standardi zaštite od požara.
Detaljne informacije o sanitarnim standardima u vezi s kupkom sadržane su u SNiP-u. Standardni građevinski zahtjevi uključuju:
- udaljenost do susjednih zgrada (razmak između kupališta i stambene zgrade je najmanje 5 metara);
- udaljenost do rezervoara (kupka je udaljena od rezervoara za 20 metara i više - kako bi se izbjeglo plavljenje);
- udaljenost do susjednog mjesta (jaz između kupališta i susjedovog teritorija je od 3 metra).
- vidljivost: kupalište mora biti vidljivo kroz prozor stambene zgrade vlasnika mjesta.
Propisi o protupožarnoj sigurnosti postavljaju velik broj zahtjeva u parne kupelji. Popis glavnih točaka uključuje:
- područje i visina parne sobe;
- broj katova i prisutnost zasebnog izlaza;
- kvaliteta unutarnjeg uređenja kupke (parna soba mora biti završena vatrogasnim materijalima);
- stupanj zaštite peći (obično je peć ograđena od prostora saunice metalnim zaslonima);
- nesmetan rad dovodne i ispušne ventilacije.