Dobar dan, dragi gosti i pretplatnici kanala "Izgradite za sebe"!
Moj prijatelj, koji je nakon škole počeo raditi kao radnik na gradilištu, sada je narastao vlasnik male građevinske tvrtke. Da, nema obrazovanje u građevinarstvu, ali znao je igrati na sigurno i uvijek je izlazio suh, a prije dvije godine je to i učinio dobio na novac, na pristojan novac.
Imao je kupca s kojim su sklopili ugovor o gradnji kuće. Gradnja je započela sredinom jeseni, a temelj je dovršen po sistemu ključ u ruke krajem studenoga.
Dimenzije kuće su 11x14, visina - 6,5 m. (Jedan kat s podrumom). Procijenjeni trošak - 4,2 milijuna trljati.
Jama je iskopana do dubine od 1,8 m, unatoč činjenici da je u našem sjevernom dijelu Rostovske regije dubina smrzavanja 90-100 cm.
Nakon toga, gradnja je zamrznuta do sljedećeg proljeća.
Dalje, duga priča vezana uz osobne prilike vlasnika stranice: u siječnju je ugovor o gradnji tvrtke, kupac je doživio financijske poteškoće i 2016. godine izgubio je posao, gradnja je odgođena za 2 godine, a gradilište je privremeno napušteno. Bila je to duga vožnja - oko 170 km, i nije imalo smisla, osim čupati korov.
Nakon 2 godine, čim se sve počelo poboljšavati na osobnom planu, kupac se "sjetio" svoje kuće, izvadio projekt s prašnjave police, ažurirao procjenu i otišao na svoju zaraslu parcelu. Nije bilo ograničenja za iznenađenje, a istodobno je za njegovo ogorčenje zaklada snažno vodila i više nije bilo mogućnosti za daljnje aktivnosti.
(Fotografija nije moja, ali prenosi bit onoga što se događa ...)
Pronašao je razvojnog programera i iznio tvrdnju da je njihova građevinska tvrtka napravila temelje loše kvalitete.
Nadalje, bio je sudski spor, a u nastavku ću reći da je sud pobijedio - vlasnik mjesta na kojem se nalazila zaklada. Sud je prepoznao nepažnju programera.
Zašto?
Ispitivanje provedeno na trošak kupca pokazalo je da je temelj deformiran upravo zbog višesmjernih vektora naprezanja, uzrokovane snagama mraznog nadiranja tla, pa je građevinskoj organizaciji poslan iznos za naknadu štete u iznosu od 420.000 trljati.
Građevinska tvrtka ima nepobitan dokaz - dno temelja pokopano je ispod oznake smrzavanje, štoviše, do dubine čak dvostruke ove normalizirane oznake (Dubina temelja 1,8 m.).
Ali koja je dubina smrzavanja?
Činjenica je da većina običnih ljudi uzima ovu dubinu kao dubinu od površine lokaliteta ili zemljišnog pokrova do stvarne oznake nakon iskopavanja. Ali, ovo je zabluda.
Zapravo i jest dubina u tlu na kojoj će temperatura tla doseći 0 ° C pod utjecajem najniže zabilježene temperature u regiji. Ni riječi o površini stranice.
Dubina smrzavanja znači udaljenost izmjerena od početne točke do točke 0 ° C na najnižoj temperaturi.
Sada, proučivši presjek konstrukcije, vidjet ćemo da temeljna ploča NIJE ispod dubine smrzavanja, već je produbljena samo vrijednošću njezine debljine.
Niže temperature lako zamrzavaju tlo izravno ispod same temeljne ploče.
Granice smrzavanja tla su sljedeće:
Sad se postavlja pitanje, kako bi građevinska organizacija mogla pomoći u ovom pitanju? Ona je također napravila temelj, a kupac je prihvatio rad na aktu i sam pokrenuo raskid ugovora ...
Prema sucu, građevinska organizacija bila je ta koja je trebala osigurati zaštitu cijele građevine od oborina i utjecaja negativne temperature po završetku ovog ciklusa radova, naime, za izgradnju privremenog skloništa pomoću dasaka i krovni materijal (filmovi).
Malo od autora
Zapravo je s jedne strane priča apsurdna, ali s druge strane vrlo je poučna i daje čovjeku ispravno razumijevanje koja je istinska dubina smrzavanja.
Graditelji nisu ni pomišljali da bi se to moglo dogoditi. A brigada je samo trebala pružiti zaklon i popraviti sve na fotografiji, tada ne bi bilo problema.
Temelj ploče je najosjetljivija struktura za podizanje tla mrazom sve dok se kuća ne izgradi, stoga je važno osigurati zaklon i izolaciju, ostavljajući je za zimu.
A gluposti u pravosudnoj praksi ima svugdje: - (((
Hvala na pažnji! Sretno i dobro!
7 grešaka pri gradnji krovova Iskusni krovopokrivač objasnio je što treba tražiti
Cijepanje - kao najpouzdaniji i najskuplji postupak zbijanja tla prije izgradnje temelja
Svladao je lekcije majstora i stvorio vječnu bazu. Sad će se zasigurno sjetiti i djeca unuka (moje fotografije)