Dobar dan, čitatelju. Pravila koja uređuju izgradnju ograda između susjednih parcela za individualnu stanogradnju i sličnih područja u vrtlarskim partnerstvima ponešto se razlikuju. Najčešće se oko ovog pitanja dogovore sami njihovi vlasnici. Međutim, ponekad to može biti problematično. U takvim se slučajevima postavljanje ograde mora izvoditi uz strogo poštivanje odgovarajućih građevinskih propisa i propisa (SNiP).
Postavite svoje lajkove i pretplatite se na kanal "O Fasendi". To će nam omogućiti objavljivanje zanimljivijih članaka o vrtu.
Ograde na parcelama za individualnu stambenu izgradnju
Ograde između mjesta, čija je svrha individualna stambena izgradnja, treba postaviti u skladu sa sljedećim preporukama SNiP-a:
- ako je ograda "prozirna", tada ne smije imati visinu veću od 2,2 m;
- "Slijepi" ne smije biti viši od 0,75 m, međutim, ako je izrađen od materijala koji propušta svjetlost, tada se gornja šipka podiže na 2,2 m;
- volumetrijske ograde (deblje od 5 cm) moraju biti u potpunosti unutar granica mjesta čiji vlasnik izvodi njihovu izgradnju;
- ako dizajn ograde predviđa prisutnost čvrstog temelja, tada se odvodnja mora provesti na teritorij čiji ga vlasnik gradi;
- materijal ne smije sadržavati elemente opasne za ljude i životinje: bodljikavu žicu, šiljaste dijelove (koplje).
Ali ako je postignut konsenzus između susjeda u vezi s izgradnjom ograde koja razdvaja njihove parcele, onda to može biti bilo koji struktura, visina, debljina, kao i materijali (od mrežastih mreža, ploča i ograda do polikarbonata, valovitog kartona ili čak betona ploče).
Osim toga, neke od ovih normi su preporučljive prirode, na primjer, stupanj "prozirnosti" ograde. Na sudu je moguće dokazati da je to nedovoljno i ograda zasjenjuje mjesto tek nakon odgovarajućeg pregleda. I nije ga tako lako provesti. Takvi su slučajevi najčešće zaključeni na sudu na temelju pomirenja stranaka.
Ograde u SNT-u
Svako hortikulturno partnerstvo ima pravo uspostaviti za svoje članove opće zahtjeve za ograde koje razdvajaju parcele: materijal, dimenzije, dizajn. Stoga je prije gradnje bolje pojasniti da u Partnerstvu ne postoje takvi zahtjevi.
Općenito, izgradnja unutarnjih ograda u SNT regulirana je istim pravilima kao i za parcele za individualnu stambenu izgradnju. Jedina prepoznatljiva preporuka zakona je da takve ograde budu "prozirne": mreža ili rešetka i ne više od 1,5 m visine.
Ali ako se između susjeda postigne dogovor o podizanju ograde drugačijeg dizajna, to u stvari može biti sve. Preporučljivo je sastaviti takav ugovor u pisanom obliku i osigurati ga u administraciji partnerstva. Tada će legalno raditi i nakon promjene vlasnika jedne od web lokacija.
Posljedice nedosljedne ugradnje "slijepe" ograde
Ako ga je postavio vlasnik jednog mjesta bez dogovora sa susjedom (nema pisane potvrde o pristanku), on ima pravo zahtijevati njegovo demontiranje ili promjene dizajna. U slučaju odbijanja da to učini, vlasnik web mjesta, čija su prava povrijeđena, ima pravo obratiti se sudu. Istina, morat će iznijeti dokaze o valjanosti svojih tvrdnji, što bi trebalo potvrditi zaključcima odgovarajućeg ispitivanja. Samo suđenje može se odužiti i od tužitelja i okrivljenika oduzeti mnogo truda i novca. Stoga, prije postavljanja ograde na granici sa susjedima, neće biti suvišno upoznati se s preporukama SNiP-a i pridržavati ih se.
Znate li osnovne zahtjeve za ograde između mjesta?
Orginalni članaki mnoge druge materijale možete pronaći na našemweb stranica.
O brizi za orhideje pročitajte u sljedećem članku:Orhideja je izvadila korijenje iz lonca: razlozi što treba učiniti