Tko ne sanja o vlastitom stanu? Samo onaj koji to već ima! Mislim da će danas mnogi reći da će cijene nekretnina u bliskoj budućnosti rasti. Predlažem da sve procijenim trezvenim pogledom. Naveo bih nekoliko razloga u prilog činjenici da će nove zgrade uskoro postati znatno jeftinije.
Zašto sam došao do ovog zaključka i koji čimbenici na to ukazuju? Kažem ...
1. U svijetu započinje globalna kriza
Iako u svom srcu želim biti optimist, ali i dalje sam realist i pragmatičar. Da, ova strašna i izdajnička 2020. godina privodi se kraju. Ali gdje su jamstva da se 2021. neće pogoršati? Možda nam je trenutna situacija dana samo za zagrijavanje, takozvano "cvijeće", a bobice čekaju naprijed. Ostaje nadati se da će se život poboljšati. Čekaj i vidi!
Vjerujem da će s vremenom kriza početi dobivati zamah. A kad je u svijetu kriza, ljudima jako nedostaje novca. Sukladno tome, nema novca - nema ni potražnje za stanom!
2. Rastuća nezaposlenost
Mnogi se danas prijavljuju za hipoteku kako bi konačno stekli vlastiti stan. A ako danas postoji mogućnost plaćanja mjesečne naknade, sutra ona možda neće postojati. Neki specijaliteti s godinama gube na popularnosti i važnosti. Bio je traženi stručnjak, ali je postao nezaposlen. A što je s hipotekom?
Danas ne donosi svaki posao željenu dobit. Prosječna plaća nije dovoljna za normalan život, pa čak i za otplatu kredita. Po mom mišljenju, u tom pogledu ne treba očekivati sjajne izglede.
Osobno znam mnoge koji su stekli visoko obrazovanje, ali rade za kunu. Čak i prisustvo dobrih veza i rodbine "na vrhu" ne garantira da ćete biti angažirani na visoko plaćenom, prestižnom položaju.
3. Danas ima puno građevinskih projekata
Razgledaj okolo? Koliko se novih kuća gradi u vašem gradu? Pojavljuje se kućište, ali za njim nema potražnje. Programeri nemaju izbora nego sniziti cijene kako bi privukli klijente. Mislim da će nove zgrade padati u cijeni, sve dok ih netko kupuje.
4. Sekundarno tržište raste
Zamislite osobu koju je pogodila kriza i financije su joj počele pjevati romanse. Naravno, prije svega, novac će trošiti na hranu i osnovne potrebe.
Ako nema posla, ali postoje "dodatne" nekretnine, što još treba učiniti? Točno, riješite se nepotrebnih stvari. Stoga, sekundarno tržište stambenog prostora raste tijekom krize.
Ovo je moje obrazloženje i moj stav. Mislim da u njima još ima neke logike i istine.
Naravno, ima i onih koji neće dijeliti moje stajalište. Jako bih volio razgovarati s takvim ljudima. Mislite li da će se tržište nekretnina srušiti u narednim godinama? Iznesite svoje stajalište u komentarima!
Hvala vam što ste pročitali članak do kraja! Bila bih vam zahvalna na like ipretplata na kanal.