Doslovno prije mjesec dana imao sam priliku razgovarati sa susjedom na stranici. U početku smo imali lijep razgovor, sve dok nismo došli do rasprave o vodenim zdencima. Susjed me uvjeravao da je zabranjeno bušiti bilo koje bunare u mom području, jer je to protivzakonito. Pozvao se na Zakon "O podzemlju", u kojem je navodno sve precizirano.
Tada nisam imao važne dokaze, pa sam odlučio razgovor okrenuti u drugi smjer.
Ali neugodni okus ipak je ostao. Želio sam znati je li moj susjed u pravu. Otkrio sam zakon "O podzemlju", ali nije mi dao ništa. Tamo je sve toliko zbunjujuće da sam to dugo skužio. Stoga nisam uspio odmah donijeti zaključke, morao sam se "oznojiti" i dodatno proučiti druge regulatorne dokumente.
Zakon kaže da vlasnik zemljišne parcele može podići podzemne građevine na privatnom teritoriju ako dubina ne prelazi 5 metara. Ispada da ako odlučite kopati bunar dublji od 5 metara, onda kršite zakon. Sve ispod ove dubine nije privatno vlasništvo.
Bunar je podzemna građevina. Jeste li ikad vidjeli bunar, dubok 3-4 metra? Mislim da ne. Pa ispada da je nerealno iskopati duboki bunar bez kršenja zakona. Koja je kazna za ovo kršenje?
Te su informacije dostupne i u Zakonu o podzemlju. Prema članku 49., vlasnik web mjesta morat će snositi i administrativnu i kaznenu odgovornost za preduboki bunar. Odnosno, bit će dužan otkloniti prekršaj, kao i platiti novčanu kaznu zbog nanošenja štete prirodi.
Bila sam jako zaokupljena ovom temom i stoga sam odlučila provjeriti podatke o Građanskom zakoniku. Prema ovom dokumentu, vlasnik mjesta posjeduje cijeli površinski sloj koji je uključen u područje privatnog teritorija. Ovaj sloj može koristiti kako želi, samo ako nije u suprotnosti sa Zakonom o podzemlju. Građanski zakonik gubi u usporedbi s ovim zakonom.
Ispada da će bilo koja bušotina na web mjestu biti ilegalna.
Ali onda sam naišao na amandmane koji su stupili na snagu 1. siječnja 2019. Navode da vlasnici zemljišta mogu koristiti vodu koja je izvučena iz gornjeg sloja. Malo je vjerojatno da će se koristiti u industrijske svrhe, a nije prikladan ni za vodoopskrbni sustav. Država posjeduje one vode koje se crpe iz dubljih slojeva.
Da biste opremili arteški bunar na mjestu, trebate imati odgovarajuću licencu. Na vlastitom mjestu čovjek može iskopati bunar koji u dubini ne prelazi 2. sloj pijeska.
Rezimirajmo. Što mogu učiniti vlasnici zemljišnih parcela na privatnom teritoriju:
1. Uživajte u svim blagodatima (voda i minerali) za osobne potrebe.
2. Dnevno vaditi ne više od 100 kubika podzemne vode.
3. Ne kopajte rupe dublje od 30 metara.
Na kraju sam ipak zaključio da je moguće napraviti bunare i bunare na našem vlastitom teritoriju. Ali istodobno se moraju poštivati svi uvjeti i tolerancije. Ako se prekrši bilo koji od standarda, vlasnik web mjesta bit će kažnjen.
U ovom je slučaju bolje sve provjeriti 100 puta nego platiti impresivnu novčanu kaznu i zakopati bunar kasnije.
Hvala vam što ste pročitali članak do kraja! Bit ću beskrajno sretan zbog vašeg like ipretplata na kanal.