Kada kupujete građevinsko zemljište, morate uzeti u obzir mnoge čimbenike i suptilnosti kako nakon stjecanja zemljišta ne biste požalili.
- 1. Prvo, ako kupujete zemljište preko agencije za nekretnine, ne morate slijepo vjerovati svim nevjerojatnim govorima koje čujete od njih. Bolje je sami otići na mjesto i pokušati razgovarati s budućim susjedima. Uvjeravam vas da ćete saznati mnogo više zanimljivih i vjerodostojnijih informacija.
- 2. Ne isplati se kupovati parcelu na jakoj padini. Nakon što ga kupite, morat ćete potrošiti puno vremena, truda, živaca i novca za planiranje takve parcele i podizanje potpornih zidova.
- 3. Također biste trebali biti oprezni s područjima u nizinama. Slično i s parcelama na padinama, u nizini, trebat će vam puno novca i truda da podignete razinu parcele i uredite sustav odvodnje.
- 4. Treba biti oprezan kada se radi o mjestima s započetom, nedovršenom gradnjom. Ako kupite zemljište s temeljem, onda morate biti svjesni s čim je to ispunjeno. Prilikom odabira projekta morat ćete ga vezati za već postojeći temelj, a ne trenutni koji želite. I nema apsolutno nikakvog povjerenja u kvalitetu izlivenog temelja.
- 5. Nakon kupnje parcele, bolje ju je odmah ograditi ogradom. Tako će vam biti ugodnije i mirnije, a lopovi će se manje brinuti za vašu imovinu i građevinski materijal.)
- 6. Kako biste odredili vrstu temelja za vaš budući dom, preporučljivo je odmah naručiti geološka istraživanja tla. Slažem se da ovaj postupak nije jeftin, ali uvjeravam vas - isplati se!
Ove godine sam se osobno uvjerio u važnost ovog postupka. Nakon kupnje stranice, počeo sam bušiti rupe za stupove ograde. U jednom od uglova nalazišta, na dubini od 80-90 cm, pronađen je kameni sloj koji niti jedan od strojeva za bušenje nije mogao izbušiti. Morao sam se zadovoljiti onim što imamo, postaviti stupove na dubinu od 80 cm i izliti traku ispod ograde.
Dobro je da u ovom kutu ne planiramo nikakve objekte, inače bi nastao problem s temeljima, što moramo napraviti do dubine smrzavanja od 1,5 - 1,7 metara. Pa, ili bih morao napraviti monolitnu ploču.
- 7. I zadnje što bih želio reći. Unaprijed planirajte mjesto gdje ćete imati drvenu građu, gdje će se rastresiti (šljunak, drobljeni kamen, ASG), gdje će se skladištiti smeće i druge sitnice. Ovaj promišljeni izgled u budućnosti će vam uštedjeti živce i osigurati red na vašoj stranici.
Nadam se da će nekima od vas ovi savjeti biti korisni.
Hvala što ste pročitali članak do kraja! Bila bih vam jako zahvalna na lajku 👍 ipretplate na kanal.