Dobar dan, dragi gosti i pretplatnici kanala "Izgradite za sebe"
I sam radim na polju građevine od 2009. godine, naime na polju provjere i obnavljanja tehničkog stanja zgrada i građevina. Tijekom rada nailazim na mnoge privatne programere i velike organizacije.
Ne mogu reći da se nove kuće grade loše, o čemu se raspravlja u medijima. Tijekom 11 godina rada provjerili smo nekoliko stotina novih objekata i nikada nisam sreo nekvalitetne strukturne elemente kuće. Ovdje nitko neće riskirati život i zdravlje budućih vlasnika, jer tada možete ići naprijed rešetke vrlo dugo za čitav lanac od izravnog graditelja do velikih ljudi koji upravljaju građevinarstvo.
Druga je stvar u komunikacijama i uređenju, ima nesavjesnih izvođača koji koriste materijale izvan procjene, to se događa da predstavnik programera nije provjeravao ispravnost tehnologije u procesu rada, stoga su fasade uništene već u 2. godini i itd.
Znam za jedini slučaj kada se kuća smanjila, prelazeći dopuštene vrijednosti: nedovoljno istraživanje tla i zabijanje nekoliko temeljnih pilota palo je u drevni prolaz naših predaka i na njega se oslanjalo praznina. Ali, ovo je iznimna situacija, koju sam opisao u jednom od starih članaka na kanalu.
Neki dan je od načelnika stigla naredba da se krene na sljedeći objekt - vlaga se pojavila na fasadi posljednja dva kata kuće. Kuća još nema niti 2 godine, tako da je ovo jamstveni slučaj, odgovoran je programer i uklonit će uzrok.
Dakle, nakon sastanka s izravnim predstavnikom manje ili više velikog programera, kao i s predstavnikom izvođača, u razgovoru na svoj način pita: "Zašto nitko od vaših zaposlenika, a ni vi, ne živi u kućama koje sami gradite?"
Činjenica je da je krug ljudi koji slijede ciljeve koji se sijeku i obavljaju srodne zadatke u građevinskoj industriji, kao i u bilo kojem drugom području, malen. To je poput velikog sela. Svi se definitivno poznaju, ikad su se vidjeli, razgovarali. Stoga mi nije bilo nezgodno postaviti takvo pitanje. Možete razgovarati ne samo o tome između muškaraca :-)
Odgovor je bio vrlo neočekivan i iznenadio me. Čovjek je objasnio da je imao tužno iskustvo u zoru, kad su tek počeli graditi. Ovo je treća kuća sagrađena kod ovog programera, a dvoje zaposlenika organizacije imalo je nesmotrenost da tamo kupuju stanove za svoje obitelji.
U zgradi s 300 stanova došlo je do "curenja informacija" da programer živi u jednom od stanova i bit će 2-3 neadekvatna čovjeka za cijelu kuću koji su nezadovoljni kupljenim stanom. Nije ih briga u 10 ili 22 sata, mogu u svakom trenutku pokucati na vrata i zatražiti neko objašnjenje.
Čovjek kaže da ljudi ne razumiju gdje je zona tvrtki za upravljanje i gdje je odgovoran programer. Ako se postavi neko pitanje, zašto onda ići daleko, evo programera koji živi u susjednom ulazu, koji sve zna i sve će reći :-)
Objasniti, protumačiti, žvakati. Okupljali su više puta opće sastanke. Ne pomaže. Po povratku kući nakon posla, na sastanku - razgovor nije ograničen na frazu "dobra večer".
Stoga smo od tada čak i obeshrabrivali naše zaposlenike da kupuju, unatoč činjenici da imaju dobre uvjete za kupnju takvih stanova. Naravno, ne možemo zabraniti, postoje ljudi koji kupuju, ali onda iznajmljuju stanove. Oni sami ne žive baš iz tog razloga.
Nadam se da vam se svidio članak! Hvala na pažnji!
Ne zaboravite podići palčeve!
Radost kupnje vlastitog doma može se pretvoriti u razočaranje (pogreške o kojima čak ni iskusni graditelj neće reći)
Kako napraviti udoban WC? Uvlačenje ne prema normama, već prema umu
Ulazna vrata bez ključanice. Što je nevidljiva brava? Za i protiv