Kuću plaćate ili tijekom gradnje ili tijekom rada. Ali... tijekom rada platite mnogo veću cijenu nego što biste je mogli pravovremeno dodijeliti tijekom gradnje. Ovo je zakon gradnje.
Dobar dan, dragi gosti i pretplatnici kanala!
Današnja je tema vrlo relevantna i mislim da neće izgubiti na važnosti još mnogo godina.
Započinje li gradnja kuće temeljima?
To se može tvrditi samo izvana. Ali zapravo, gradnju trebate započeti geologijom tla, zatim radnim projektom i tek onda temeljem. Ne obrnuto, jer se projekt prilagođava ovisno o stvarnim uvjetima gradnje i tlu pod nogama.
Većina programera pretpostavlja da je, ako u susjedstvu postoje kuće, tada dovoljno pitati susjede koji su temelj tamo napravili i napraviti isti bez stvaranja dodatnih troškova!
Ali, daleko je od činjenice da ćete na 10-20 metara od te kuće imati isto tlo pod nogama! Geološka istraživanja koštat će vas ne stotina tisuća, koliko se boje, već 20-30 tisuća. rubalja, što je najviše 0,5% od vrijednosti cijele kuće - i to će biti mnogo jeftinije od jačanja slomljenog temelja za dvije ili tri godine.
Štoviše, bez obzira koliko to čudno zvučalo, ali potrošivši 30 tisuća rubalja na početku gradnje, ovaj će postupak uštedjeti veliku količinu materijala, jer će dizajner učiniti sve noseće strukture konstrukcije optimalnim za vas Uvjeti.
Drugo, projekt kuće također je skup ako ga usporedite s linijom "ukupno"u građevinskoj procjeni. Uz to, projekt je djelo profesionalca koji uzima u obzir sve vaše sklonosti.
Zašto ići daleko - svaka druga kuća samograditelja nema dovoljnu ventilaciju, iz nekog je razloga to zanemareno. Na trenutak je ovo jedan od najvažnijih dijelova projektne dokumentacije! Doista, samo zahvaljujući ventilaciji - višak vlage koja nastaje tijekom kuhanja, kupanja i pranja uklanja se iz prostorije.
Ovdje se postavlja i pitanje hidroizolacije i izolacije. Zbog uštede kršimo mikroklimu u kući i ljeti počinjemo zatvarati split sustave amo-tamo, a zimi kotlove.
Iz prakse: bio je slučaj kada kupac nije mogao komunicirati s ljudima druge nacionalnosti govorom, ali samo jezikom gesta i fotografija - pokazao video kako nanijeti nešto crno (bitumenska mastika) na zidove temelj. Prihvaćajući posao, otkrio sam da su osnova i temelj obojeni crnom uljnom bojom.
Ovo je razgovor o činjenici da se nekvalitetni hidroizolacijski materijali osjećaju već u prvoj zimi, što se očituje prisutnošću gljivica i plijesni na zidovima. I uništiti ih - oh, kako je teško!
Nije često, ali unatoč tome, može se čuti kako je u relativno novim kućama (starim 5-7 godina) - ožičenje zaiskrilo - to je trenutak koji, u principu, ne bi trebao nastati u pet godina staroj kući. Zašto se to događa? Odgovor je očit: uštedjeti na stručnjacima i unajmiti tim "Wow", koji se sastoji od braće, očeva, djedova i ostale rodbine, kada svatko radi kako zna. A opet - sjajni su savjetnici uz čašu za velikim obiteljskim stolom :-)))
Vjerojatno ste čuli od prijatelja, rodbine, poznanika o jeftinim rabljenim pećima. Prijatelj je također nedavno uključio "škrt način" i rekao: "Hej, pronašao sam podne ploče po povoljnoj cijeni, upravo su demontirane iz tvornice iz sovjetskog doba, nisu li potrebne?" Prijatelji, to nije normalno, zašto su, dovraga, potrebni?! Uštedjeti dvadeset tisuća rubalja? Ovo stvarno štedi... Kojim je opterećenjima bila izložena ova ploča, samo je Bogu poznato... Nakon postavljanja takvih ploča nećete moći dobro spavati.
p.s.
Naravno, nemoguće je SVE navesti unutar jednog članka, a to je nerealno, čak i ako napišete desetak članaka. Važno je da postoje samo DVA pristupa EKONOMIJI: normalan i nenormalan :-))
Nenormalno karakterizira poslovica "škrtac plaća dva puta", ali zapravo više od dva puta. Jer uz ponovljenu kupnju materijala, potrebno je još i Demontirati :-))).
I normalan pristup je odabir jeftinijeg rješenja, ali bez gubitka performansi zgrade - ovo je stvarno gospodarstvo. A ako uštede smanjuju kvalitetu gradnje, dovode do razaranja, požara i curenja, onda je to APSURD.
Hvala na pažnji!
Kako napraviti slavinu protiv smrzavanja u dvorištu privatne kuće? (3 radne sheme za zimu)
Buddy, prije početka zime, zastaklio je sjenicu "mekanim prozorima". Ocijenite, podijelite moj dojam [moje fotografije]
Sve prednosti i nedostaci mekog (skrivenog) slijepog područja. U koje vrijeme mi je ostalo slijepo područje kuće 8x10 [mnogo fotografija]